Kiểm soát dân số, khả năng đáp ứng hạ tầng tại condotel

Trước đó, Bộ Xây dựng có văn bản số 2274/BXD-QHKT ngày 23.6.2022 gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đưa ra một số lưu ý về việc kiểm soát dân số và khả năng đáp ứng hạ tầng khi phát triển các dự án condotel và biệt thự nghỉ dưỡng sau khoảng thời gian dài chưa hoàn thiện khung pháp lý.Cụ thể, việc tính toán, dự báo dân số tại một số quy hoạch chi tiết dự án chưa phù hợp với chỉ tiêu dân số được phân bổ tại quy hoạch cấp trên (quy hoạch phân khu) hoặc xác định dân số theo diện tích sàn, số căn hộ còn thiếu cơ sở; chưa tính toán đầy đủ việc quy đổi dân số đối với các chức năng lưu trú theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.Cùng với đó, báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thiếu thuyết minh về việc đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong và ngoài dự án, dẫn đến khó khăn trong việc kiểm soát đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội…